СкладПроизводствоКласс B+Первая линияСвободно 4 лота
Складской комплекс «Истра-Логистик»
Тёплые склады 210–1 200 м² с доками в 6 км от Новорижского шоссе
Московская обл., г. Истра, ул. Панфилова, вл. 12МЦД Истра — 11 минут на транспортеНоворижское ш. — 8 минут на транспорте
Фасад и входная группа
1 / 5
Общая площадь
21 500 м²
Диапазон лотов
210 м² – 1 200 м²
Потолки
9,6 м
Класс
B+
Этажность
1 этаж, антресоли в части блоков
Паркинг
90 мест
Мощность
2400 кВт
Локация
Истринский г.о.
Об объекте
Складской комплекс сухого хранения с полами с антипылевым покрытием (нагрузка 6 т/м²), высотой до нижнего пояса ферм 9,6 м и доковыми воротами с уравнительными платформами.
Блоки нарезаются от 210 м² с шагом колонн 12×24 м. Часть блоков оборудована антресолью под офис и комнату персонала.
Территория огорожена, круглосуточный въезд по пропускам, площадка для маневрирования фур 20 м, стоянка для большегрузов на 18 машиномест.
- 6 км до Новорижского шоссе, 42 км до МКАД
- Полы 6 т/м², высота 9,6 м — стеллажное хранение до 5 ярусов
- Доковые ворота с уравнительными платформами и докшелтерами
- Выделенная мощность 2 400 кВт — можно поставить производство
- Круглосуточный доступ фур, площадка маневрирования 20 м
- Своя погрузочная техника в аренду на объекте
Список свободных помещений
Свободное помещение · 210 м²
1 этаж · Тёплый склад
147 000 ₽/мес
Доступен с 01.08.2026
Свободное помещение · 320 м²
1 этаж · Тёплый склад с антресолью
216 000 ₽/мес
Доступен с 01.08.2026
Свободное помещение · 640 м²
1 этаж · Производственно-складской
400 000 ₽/мес
Доступен с 01.09.2026
Свободное помещение · 1 200 м²
1 этаж · Склад под 3PL-оператора
720 000 ₽/мес
Доступен с 01.11.2026
Интерактивная планировка
СвободноБроньЗанятоКликните на блок — отправим планировку и условия
Примечание по цене
- Налоги
- НДС не облагается (УСН у собственника)
- Операционные расходы
- OPEX включён в ставку
- Коммунальные
- Электроэнергия и отопление — по счётчикам блока
- Депозит
- Депозит — 1 месяц аренды
- Комиссия
- Комиссия агента — 0 ₽, договор напрямую с собственником
- Минимальный срок
- Минимальный срок — 12 месяцев
Что входит в ставку
- Операционные расходы и содержание комплекса
- Охрана периметра и КПП 24/7
- Уборка территории и снега
- Обслуживание доков и ворот
- Пожарная система и её обслуживание
- Парковка легкового транспорта сотрудников
Комиссия 0 ₽Договор напрямую с собственником
Инфраструктура и инженерия
Периметр, КПП и видеонаблюдение
Доковые ворота и пандусы
Стоянка большегрузов 18 мест
Круглосуточный въезд по пропускам
Антресольные офисы в блоках
Столовая на территории
Оптика и Wi-Fi на складе
Уборка территории и снега
Инженерные системы
- Выделенная мощность 2 400 кВт, до 250 кВт на блок
- Газовое лучистое отопление, +16 °C круглый год
- Спринклерное пожаротушение и пожарный резервуар
- Освещение склада 200 люкс на уровне пола
- Возможность установки холодильного оборудования
- Ливневая канализация и очистные сооружения
Расположение
Адрес
Московская обл., г. Истра, ул. Панфилова, вл. 12
- МЦД Истра — 11 минут на транспорте
- Новорижское ш. — 8 минут на транспорте
- Новорижское шоссе — 6 км
- МКАД — 42 км, ЦКАД — 18 км
- МЦД Истра — 11 минут на транспорте
- Круглосуточный въезд фур 20 т
Презентация объекта в PDF
Вернуться в каталог
Информация актуальна на дату публикации и не является публичной офертой.