ПроизводствоСкладОфисКласс BСвободно 5 лотов
Технопарк «Северный»
Производственные блоки 180–1 000 м² с мощностями до 400 кВт у Владыкино
Москва, Сигнальный проезд, д. 19, стр. 3Владыкино — 12 минут пешкомМЦК Владыкино — 10 минут пешкомОтрадное — 9 минут на транспорте
Фасад и входная группа
1 / 5
Общая площадь
16 800 м²
Диапазон лотов
68 м² – 1 000 м²
Потолки
7,2 м
Класс
B
Этажность
2 этажа + производственные корпуса
Паркинг
120 мест
Мощность
3200 кВт
Локация
СВАО
Об объекте
Производственная площадка в черте города с сохранённой промышленной инфраструктурой: кран-балки 5 т, отдельные въезды в блоки, выделенные мощности до 400 кВт на арендатора.
Формат востребован лёгким производством, сборкой, полиграфией, мебельными и металлообрабатывающими цехами. Работает круглосуточно, шумные операции согласуются с управляющей компанией.
На территории есть административный корпус с офисами — арендатор может держать производство и бэк-офис в одном месте.
- Производство в черте Москвы — сотрудникам удобно добираться
- Мощности до 400 кВт на блок, три ввода на площадку
- Кран-балки 5 т в корпусах А и Б
- Отдельные ворота 4×4,2 м в каждый блок
- Офисы в административном корпусе на той же территории
- Круглосуточный режим работы согласуется без доплат
Список свободных помещений
Свободное помещение · 68 м²
2 этаж · Офис в административном корпусе
122 400 ₽/мес
Доступен с 01.08.2026
Свободное помещение · 145 м²
2 этаж · Офисный блок с окнами
246 500 ₽/мес
Доступен с 01.09.2026
Свободное помещение · 180 м²
1 этаж · Производственный блок
171 000 ₽/мес
Доступен с 01.08.2026
Свободное помещение · 340 м²
1 этаж · Цех с кран-балкой 5 т
306 000 ₽/мес
Доступен с 15.08.2026
Свободное помещение · 1 000 м²
1 этаж · Крупный производственный блок
800 000 ₽/мес
Доступен с 01.10.2026
Интерактивная планировка
СвободноБроньЗанятоКликните на блок — отправим планировку и условия
Примечание по цене
- Налоги
- НДС не облагается (УСН у собственника)
- Операционные расходы
- OPEX включён в ставку
- Коммунальные
- Электроэнергия, вода и отопление — по счётчикам блока
- Депозит
- Депозит — 1 месяц аренды
- Комиссия
- Комиссия агента — 0 ₽, договор напрямую с собственником
- Минимальный срок
- Минимальный срок — 12 месяцев
Что входит в ставку
- Операционные расходы и содержание территории
- Охрана и КПП 24/7
- Уборка территории и снега
- Обслуживание инженерных сетей площадки
- Пользование разгрузочными площадками
- Вывоз ТКО (промышленные отходы — отдельно)
Комиссия 0 ₽Договор напрямую с собственником
Инфраструктура и инженерия
КПП, периметр, видеонаблюдение
Кран-балки 5 т
Ворота 4×4,2 м в каждый блок
Паркинг 120 мест
Административный корпус с офисами
Столовая
Круглосуточный доступ
Оптика на площадке
Инженерные системы
- Три ввода, суммарно 3 200 кВт
- Сжатый воздух — магистраль по корпусам А и Б
- Отопление от собственной котельной
- Промышленная вентиляция с возможностью локальных вытяжек
- Вода техническая и питьевая, канализация
- Пожарная сигнализация, гидранты по территории
Расположение
Адрес
Москва, Сигнальный проезд, д. 19, стр. 3
- Владыкино — 12 минут пешком
- МЦК Владыкино — 10 минут пешком
- Отрадное — 9 минут на транспорте
- МЦК Владыкино — 10 минут пешком
- МКАД — 6 км, Алтуфьевское шоссе — 1,8 км
- Круглосуточный въезд фур до 20 т
- Собственная разгрузочная площадка у каждого корпуса
Презентация объекта в PDF
Вернуться в каталог
Информация актуальна на дату публикации и не является публичной офертой.